Соразмерное уменьшение покупной цены дома из-за существенных дефектов

Исходная ситуация

Гребнев А.А. обратился за правовой помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору общей стоимостью 3 800 000 руб. Уже в процессе эксплуатации обнаружились существенные дефекты, которые не были очевидны при первоначальном осмотре и не оговаривались продавцом. В частности, появились трещины и продувание конструкций, из-за чего нормальное и комфортное проживание в доме оказалось затруднено.

Какие действия были предприняты

• Организована экспертиза технического состояния жилого дома для фиксации обнаруженных недостатков.
• Подготовлено экспертное  заключение с расчетом стоимости работ, необходимых для устранения выявленных дефектов.
• В адрес продавца направлена досудебная претензия с требованием урегулировать спор.
• После отсутствия необходимого результата подготовлено и подано исковое заявление в суд.
• Интересы клиента представлялись в ходе судебного разбирательства на предусмотренных процессом стадиях.

Итог рассмотрения дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с Ответчика в пользу Истца денежную сумму как соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.