Взыскали ущерб с управляющей компании за затопление квартиры
Обстоятельства затопления квартиры
Доверитель, которому принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обратился за помощью после затопления жилья. Содержание и ремонт общего имущества дома осуществляла управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». Согласно акту осмотра, составленному после первого инцидента, причиной поступления воды стало повреждение стояка холодного водоснабжения. Возник вопрос о возмещении ущерба, связанного с ненадлежащим содержанием общедомового имущества.
Позднее квартира была затоплена повторно. По результатам нового осмотра представители ответчика зафиксировали другую техническую причину — засор канализационного колодца. Повторяемость аварий и документы управляющей организации стали значимыми обстоятельствами при обосновании ответственности и размера требований.
Какие юридические действия предприняли
- Подготовили и направили в управляющую организацию досудебную претензию с требованием возместить последствия затопления.
- Составили исковое заявление с учетом зафиксированных причин аварий, размера материального ущерба и дополнительных требований.
- Обеспечили представительство интересов доверителей на судебных заседаниях и поддержали заявленную позицию доказательствами.
Итог рассмотрения дела
Суд удовлетворил заявленные требования. С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» присуждены следующие суммы в пользу доверителей:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек в возмещение материального ущерба от затопления;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.